GBBN строит доступное жилье, которое по-новому интерпретирует историю Цинциннати

Американская архитектурная студия GBBN спроектировала три кирпичных здания, которые позволяют социальному жилью одновременно «вписаться и выделиться» в Цинциннати, штат Огайо.

Расположенный в районе Над-Рейном, Wilkommen включает в себя три отдельных проекта заполнения, которые GBBN, международная студия с офисом в Цинциннати, разработали совместно с Cincinnati Center City Development (3CDC) и Model Group в рамках проекта из 12 зданий по увеличению многофункциональное жилье в центре города – крупнейшее строительство доступного жилья в этом районе за последние десятилетия.

Завершенные в 2022 году три здания – на улицах Вайн, Республика и Плезант – имеют общую площадь 73 000 квадратных футов (6800 квадратных метров) и включают в себя жилые дома для людей со смешанным доходом и торговые площади.

Построенные на бывших земельных участках, здания предназначены для ремонта дыр в исторической ткани, которые «были созданы годами сноса, сокращения инвестиций в экономику и последующего джентрификации и перемещения».

«Обеспечивая равноправие в дизайне для населения с низким и средним уровнем дохода, которое часто лишено достоинства, функциональности и удовольствия от хорошего дизайна, Willkommen привержен принципу, согласно которому доступное жилье может улучшить историческую структуру города, одновременно подтверждая ценность его жителей», — рассказала Dezeen команда GBBN.

Команда выбрала красный кирпич для всех фасадов, чтобы использовать народный язык каменной кладки Цинциннати и подчеркнуть как общие черты, так и различия между структурами.

Команда попыталась максимально увеличить допустимую оболочку для каждого здания, работая в соответствии с рекомендациями по проектированию Агентства жилищного финансирования штата Огайо (OHFA), которые регулируют площадь в квадратных метрах и требования к единицам площади, а затем складывала фасад внутрь или наружу, чтобы сделать его конкретное расположение более безопасным. функциональный и более связанный с городской средой.

Здание площадью 5770 квадратных футов (535 квадратных метров) на Вайн-стрит «имеет волнистую кирпичную стену, парящую над стеклянной витриной магазина».

Подход на уровне земли увеличивает и расширяет коммерческую деятельность улицы, в то время как три верхних ниша выходят за фасад, обеспечивая жильцам конфиденциальность, свет и виды.

Волнистый фасад, созданный с использованием параметрического дизайна и инструментов дополненной реальности, представляет собой современный взгляд на исторические эркеры района и сочетает в себе технологии с исторической опорой региона на каменное мастерство.

Расположенное в квартале к западу здание площадью 7600 квадратных футов (700 квадратных метров) расположено между меньшими соседями и имеет плоский фасад со ступенчатыми окнами и утопленной лестницей, создающей рельеф и детализацию.

Он «стремится привлечь внимание к улице», — заявили в команде. «Свет в вестибюле, на лестнице и на крыльце побуждает жителей общаться со своими соседями, одновременно наблюдая за своим сообществом».

В нескольких кварталах от отеля, напротив важной магистральной улицы, на углу Плезант-стрит расположено здание площадью 5950 квадратных футов (550 квадратных метров). Его фасады изгибаются в центре, отводя угол от массы здания.

«Элегантно сложенная кирпичная громада, окруженная огромными тротуарами, возвышается над стеклянными витринами магазинов, привлекая коммерческую деятельность на Либерти-стрит», — заявили в студии. «В зависимости от квартиры, арендаторы наслаждаются видом на городской пейзаж, общественные мероприятия, фреску или холмы за пределами центра города».

Внутренняя палитра зданий проста: светлые стены, теплые деревянные полы, мебель, мягкие детали, такие как деревянные номера квартир, и цветные входные двери для каждой квартиры.

«Внутри каждого объекта [Wilkommen] развивает гиперлокальный подход и целостно продвигает здоровую, равноправную плотность населения», — объяснила команда, отметив связь проекта с услугами, несколькими видами общественного транспорта и городскими удобствами, такими как парки, бассейны, рестораны. источники и общественные организации.

Работая над сокращением дефицита доступного жилья в Цинциннати – примерно на 20 000–30 000 дополнительных единиц – GBBN заявила, что признает необходимость междисциплинарной пропаганды, изменений в политике и навигации по структуре финансирования.